Fascicoli d'asta immobiliare

Easy Legenda legge la perizia. Nella tua lingua.

Carichi la perizia, l'avviso di vendita e l'ordinanza. Easy Legenda ti mostra che cosa c'è scritto — in italiano semplice, in inglese o in spagnolo — con il rimando alla pagina esatta.

Carica un fascicolo Che cosa non fa

Easy Legenda è un assistente di intelligenza artificiale. Non è un avvocato, un tecnico abilitato o un agente immobiliare, e può sbagliare. Puoi chiedere di parlare con una persona in qualsiasi momento, nella stessa lingua.

Un fascicolo d'asta è lungo sessanta pagine ed è scritto in italiano tecnico-giuridico.

Chi lavora in quel mondo lo legge in dieci minuti. Tutti gli altri, no — e non perché manchi loro il giudizio, ma perché manca loro la lingua. Easy Legenda toglie di mezzo quella differenza, e solo quella.

Che cosa fa

Ti restituisce il fascicolo, leggibile.

Che cosa dice il fascicolo

Estrae i passaggi chiave dai documenti che carichi e ti mostra da quale pagina arrivano. Non riassume a memoria: cita.

In parole semplici

Ogni voce riscritta in linguaggio piano. Non linguaggio giuridico tradotto in un'altra lingua — quello non aiuta nessuno.

Le voci di spesa oltre il prezzo

Quali oneri la procedura prevede oltre al prezzo di aggiudicazione, secondo quanto indicato nei documenti, e a chi vanno versati.

Le date della procedura

Che cosa il fascicolo indica come termine, scadenza o adempimento, e quando.

Le domande al documento

Puoi chiedere qualcosa al fascicolo e ricevere la risposta con il rimando alla pagina. Se il documento non lo dice, la risposta è che non lo dice.

Che cosa i documenti non dicono

L'elenco delle domande che restano aperte dopo aver letto tutto. È la parte che nessuno ti dà — ed è quella che porti al tuo avvocato o al tuo tecnico, così quella conversazione parte già avanti.

Il limite, dichiarato

Una legenda spiega i simboli. Non sceglie il percorso.

Sei cose che Easy Legenda non farà mai. Non sono cautele legali in fondo alla pagina: sono il prodotto.

Non suggerisce un'offerta.Nessun importo consigliato, nessun massimo, nessuna forbice. Quanto offrire è una decisione tua, e non è una cosa che un documento può dirti.
Non dice quanto puoi spendere.Non chiede, non calcola e non conserva nulla che descriva la tua capacità di spesa.
Non dà un voto all'immobile.Nessun punteggio, nessuna fascia, nessun semaforo sul lotto. Ti dice che cosa c'è nel fascicolo; il giudizio resta a te e a chi ti assiste.
Non porta a un finanziamento.Nessun percorso verso un mutuo, un prestito o un intermediario del credito. Non chiede se ti serve un finanziamento e non segnala il tuo nominativo a nessuno.
Non sostituisce un avvocato o un tecnico abilitato.Non esprime conclusioni sulla regolarizzabilità di un abuso, sulla validità di un atto o sull'esito della procedura. Quelle sono firme che Easy Legenda non può mettere.
Non è un'agenzia immobiliare.Non cerca immobili per te, non tratta con nessuno per conto tuo e non presenta offerte in asta al posto tuo.

Come funziona

Tre passaggi. Il limite lo leggi prima di registrarti.

Passo 01

Carichi i documenti

Perizia, avviso di vendita, ordinanza di delega. PDF, anche scansionati.

Passo 02

I dati personali vengono rimossi

Nomi, codici fiscali, date di nascita e indirizzi del debitore e di terzi vengono cancellati al caricamento, prima di qualunque elaborazione. La legge impone di ometterli dai fascicoli pubblicati; noi lo facciamo anche quando il file che hai scaricato non lo fa.

Passo 03

Leggi il fascicolo

Sezione per sezione, nella lingua che scegli, con il rimando alla pagina di origine. E con l'elenco di ciò che i documenti non chiariscono.

Preferisci parlare con una persona?

In qualsiasi momento, e nella stessa lingua della conversazione. Non devi convincere l'assistente per arrivare a un essere umano: chiedilo e basta. Rispondiamo entro [tempo di risposta].

Parla con una persona

Prezzo

A crediti. Un fascicolo per volta.

Compri i crediti quando vuoi, li spendi quando hai un fascicolo da leggere. Nessun abbonamento.

Un fascicolo lettonelle tre lingue, domande al documento incluse1 credito

Pacchetti di crediti

1 credito1 credito[importo]

3 crediti3 crediti[importo]

10 crediti10 crediti[importo]

Mai una percentuale sul prezzo di aggiudicazione, mai una provvigione, mai un compenso legato all'esito dell'asta. Quello che paghi non cambia se ti aggiudichi l'immobile o se non ti presenti.

Comprare crediti e usarli sono due momenti distinti. Finché un credito non è speso non abbiamo iniziato nulla: puoi chiedere il rimborso dei crediti non utilizzati entro quattordici giorni. I crediti non scadono.

Domande

Le quattro che contano.

È una consulenza legale?

No. Easy Legenda ti mostra che cosa dicono i documenti che hai caricato e dove lo dicono. L'interpretazione giuridica, la valutazione dei rischi e le decisioni restano al tuo avvocato e al tuo tecnico. La sezione «che cosa i documenti non dicono» serve proprio a rendere quella conversazione più corta e più mirata.

Chi presenta l'offerta in asta?

Tu, personalmente, oppure un avvocato. Nella vendita senza incanto — la forma ordinaria per gli immobili — l'offerta si presenta personalmente o a mezzo di procuratore legale. Easy Legenda non presenta offerte, non partecipa e non può farlo.

Che cosa succede ai documenti che carico?

Vengono ripuliti dai dati personali al momento del caricamento, restano visibili solo a te, non finiscono in nessun catalogo pubblico e non vengono indicizzati dai motori di ricerca. Li conserviamo per [periodo di conservazione], poi vengono cancellati.

In quali lingue?

Italiano, inglese e spagnolo. Il fascicolo resta in italiano, perché quello è il documento ufficiale: quello che cambia lingua è la lettura che te ne facciamo.